Encontrar la propiedad ideal de acuerdo con tu presupuesto.
Identificar las mejores opciones disponibles en el mercado.
Negociar el precio y las condiciones de compra.
Comprender cada etapa del proceso.
Conectarte con prestamistas de confianza.
Revisar contratos, fechas y documentación importante.
Coordinar inspecciones y avalúos.
Anticipar posibles obstáculos durante la transacción.
Acompañarte hasta el día del cierre.
Cada comprador tiene necesidades diferentes, pero conocer las principales etapas te ayudará a sentirte más preparado durante todo el proceso.
Guía para compradores por primera vez
Conoce los pasos principales, los documentos que necesitarás y las decisiones que deberás tomar durante tu primera compra.
Calculadora hipotecaria
Obtén una estimación de tu posible pago mensual considerando el precio de la propiedad, el pago inicial, la tasa de interés y otros costos relacionados.
Programas de ayuda para el pago inicial
Existen programas que pueden ayudar a compradores elegibles con el down payment o algunos costos de cierre. Te ayudaremos a explorar las opciones disponibles según tu situación.
Tipos de préstamos hipotecarios
Conoce las diferencias entre préstamos:
FHA
VA
Convencionales
USDA
Préstamos para compradores por primera vez
Otras alternativas disponibles según tu perfil financiero
Te conectaremos con profesionales hipotecarios que podrán ayudarte a encontrar la opción más adecuada para tu presupuesto y tus objetivos.
Consejos para mejorar tu crédito
Aprende qué factores pueden afectar tu puntaje de crédito y qué acciones podrías considerar antes de solicitar un préstamo hipotecario
Costos de cierre
Además del pago inicial, es importante prepararte para otros gastos asociados con la compra, como inspecciones, avalúos, seguros, impuestos y cargos relacionados con el financiamiento.
Documentos necesarios para comprar
Dependiendo de tu situación, el prestamista podría solicitar:
Identificación vigente.
Comprobantes de ingresos.
Estados de cuenta bancarios.
Declaraciones de impuestos.
Historial laboral.
Información sobre deudas y obligaciones.
Documentación adicional para trabajadores independientes.
La cantidad dependerá del precio de la propiedad, el tipo de préstamo, el pago inicial y los costos de cierre.
Aunque tradicionalmente se habla de un pago inicial del 20%, existen programas que permiten comprar con porcentajes menores. Un prestamista podrá evaluar tu situación y explicarte qué opciones están disponibles para ti.
El puntaje requerido varía según el programa de financiamiento y el prestamista.
Algunos préstamos pueden aceptar puntajes más flexibles, mientras que un crédito más alto podría ayudarte a obtener mejores condiciones. Incluso si todavía no estás listo para comprar, podemos orientarte sobre los pasos que puedes seguir para prepararte.
Después de que una oferta es aceptada, muchas transacciones pueden completarse aproximadamente entre 30 y 45 días.
Sin embargo, el tiempo total puede variar según el financiamiento, las inspecciones, el avalúo, las negociaciones y las condiciones particulares de la propiedad.
Los closing costs o costos de cierre son gastos adicionales relacionados con la finalización de la compra.
Pueden incluir cargos del préstamo, avalúo, inspección, seguro de título, impuestos, servicios legales y otros conceptos. La cantidad puede variar según el precio de la propiedad y las condiciones de la transacción.
Sí. Los trabajadores independientes pueden comprar una propiedad, aunque normalmente deben presentar documentación adicional para demostrar ingresos estables.
Horario comercial
Lunes a Viernes: 9:00 a.m. – 6:00 p.m.
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